City Walk Crestlane

City Walk Crestlane introduit deux nouvelles tours de hauteur moyenne dans l'une des destinations lifestyle les plus prisées de Dubaï. Crestlane 4 et 5 proposent des appartements contemporains et des résidences duplex signature au cœur de City Walk — le quartier urbain haut de gamme de Dubaï, qui réunit boutiques internationales, gastronomie et vie en bord de l'eau au sein d'une adresse iconique.

Là où la ville rencontre l'eau

L'eau est au cœur de l'identité de Crestlane. Chaque bâtiment est orienté vers les plans d'eau, où reflets en cascade, bassins apaisants et lounges en contrebas donnent le ton de la vie quotidienne. Le développement est directement connecté à un réseau de pistes de jogging et de vélo, de pelouses événementielles, de terrains de sport et de piscines resort — le tout dans l'enceinte sécurisée du plan directeur de City Walk.

Typologies de biens

Crestlane 4 et 5 proposent une sélection soignée d'appartements 1 à 3 chambres aux plans contemporains, finitions haut de gamme et vues panoramiques sur le parc et le plan d'eau. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, les résidences duplex 4 chambres élèvent la vie à un autre niveau : espaces de vie double hauteur ouvrant sur de vastes terrasses privées avec accès direct au parc, ascenseur privatif depuis le parking dédié et continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

Équipements & vie en communauté

Les résidents profitent d'un éventail d'équipements resort : piscines à débordement, piscines plage, piscines enfants, courts de padel et de tennis, cinéma en plein air, pistes de jogging, pistes cyclables, lounges en contrebas, pelouses événementielles et espaces de jeux thématiques. Les espaces intérieurs comprennent un studio fitness, un studio de yoga, un salon communautaire et une suite de coworking collaborative.

Analyse d'investissement — Rendements & appréciation du capital

City Walk délivre en permanence des rendements locatifs bruts projetés de 6 %+ pour les appartements 1 et 2 chambres, portés par une forte demande de professionnels et de locataires corporate attirés par la destination lifestyle. La proximité du DIFC, de Business Bay et de Downtown Dubaï crée un bassin de locataires premium. City Walk est une destination opérationnelle — les unités livrées génèrent des revenus locatifs dès le premier jour. IBRA établit des modèles de rendement personnalisés pour chaque type d'unité, avant tout engagement. Ces projections sont indicatives.

Emplacement — City Walk, Dubaï

City Walk est à 5 minutes en voiture de Downtown Dubaï et à 7 minutes du Dubai Mall. Jumeirah Beach est à 11 minutes, Sheikh Zayed Road à 2 minutes et l'aéroport international de Dubaï à 15 minutes. La Coca-Cola Arena — la principale salle de spectacles de Dubaï — est adjacente.

Meraas — Le promoteur de référence de Dubaï

City Walk Crestlane est développé par Meraas, le promoteur à l'origine de certaines des adresses les plus emblématiques de Dubaï — de Bluewaters Residences aux BVLGARI Residences. Meraas est reconnu pour ses résidences en édition limitée dans des emplacements d'exception.

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