Off-Plan · Dubai Design District, Dubai

The Edit at d3

Dubai Design District (d3) — Al Asayel Street, Dubai

The Edit ne d3 ridefiniton jetuaren urbane ne Dubai Design District — qendra e pare dhe me e madhe kreative e rajonit, ku arti, dizajni, moda dhe inovacioni bashkohen. Tre kulla skulpturale mishrojne ritmin, balanzen dhe lidhjen me naturen — cepa te bute, kende te rrumbullakuara dhe vija balkonesh te vazhdueshme takohen me Kopshtet Qiellore dramatike.

Tre Kulla — Tre Identitete

Kulla A eshte kushtuar argëtimit, kreativitetit dhe rekreacionit: hapesira bashkepunimi, galeri, kinema private dhe klub rinie. Kulla B eshte ne shenjën e shendetit dhe vitalitetit: klub wellness ultra-modern, studio yoga, boksi dhe meditacioni si dhe pishina resort. Kulla C eshte projektuar per familje: klube femijesh, sallone familjare dhe zona lojeresh te dedikuara per te gjitha moshat. Te tre kullat jane te lidhura midis tyre, keshtu qe cdo banor ka akses ne te gjitha pajisjet.

Rezidenca 1-4 dhomeshe dhe Penthouse

Apartamentet variojne nga 1-4 dhomeshe me plane te hapura te gjera, dritare panoramike me pamje mbi ujin dhe horizontin dhe siperfaqe te fisnikuara qe bashkojne tonet e ngrohte, materialet natyrale dhe detajet me porosie. Tre rezidenca ekskluzive penthouse kurorezone projektin me hapesira jetesuese me dy kate, shkalle skulpturale, terraca te gjera dhe pishina private.

Analiza Investimit — Rendimentet & Rritja ne d3

Dubai Design District ofron vazhdimisht rendiment bruto qiraje te parashikuar 6%+ per rezidenca te reja. Profesionistet kreative dhe financiare — te terhequr nga afersie e d3 me Downtown Dubai, DIFC dhe Business Bay — gjenerojne kerkese te forte te qirase. Keto parashikime jane indikative dhe nuk garantohen.

Lokacioni — Dubai Design District (d3)

d3 ndodhet direkt prane Downtown Dubai, ne kufirin e Dubai Creek dhe me akses ne te gjitha bosht kryesore urbane. Dubai Mall: 6 minuta. Downtown Dubai dhe City Walk: 7 minuta. Burj Khalifa: 7 minuta. Business Bay: 10 minuta. DIFC: 10 minuta. Aeroporti i Dubait: 15 minuta.

Projekte te tjera Meraas te IBRA: City Walk Crestlane · Nourelle MJL · Solaya Bregdeti · Nad Al Sheba Gardens.

€725K
Nga
deri ne 7%
Rendiment Bruto Pres.
Fleksibel
Plan Pagese
1-4 dhomeshe
Lloji i Njesise

Key Features

Tre Kulla Skulpturale
Kopshte Qiellore Dramatike
Kulle A: Kinema · Bashkepunim · Galeri
Kulle B: Wellness · Yoga · Studio Boksi
Kulle C: Zona Femijesh · Lounge Familjar
Pishinë Resort & Kort Padel
Dubai Design District (d3)
Meraas · Zhvillues i Shkallës se Pare
Freehold · Pa tatim vjetor mbi prone ne Dubai
Pamje ne Creek · 6 min Dubai Mall

Investor Questions

Pyetje të Shpeshta

The Edit ne d3 eshte nje projekt rezidencial nga Meraas qe perbehet nga tre kulla skulpturale ne Dubai Design District (d3) — qendra e pare dhe me e madhe kreative dhe e dizajnit ne rajon. Projekti ofron Kopshte Qiellore, pishina resort, facilitated wellness si dhe rezidenca 1-4 dhomeshe dhe penthouse me pamje mbi Creek dhe horizontin e Dubait.
d3 eshte epiqendra kreative dhe kulturore e Dubait, me mbi 400 kompani dizajni, arti dhe mode, prane Downtown Dubai dhe direkt ne Dubai Creek. Rrjeti i rrugeve te kalueshme, promonada waterfront dhe oferta e kuruar e stilit te jetes terheqin kreative me te ardhura te larta dhe profesioniste financiare — nje profil qiramarresish qe gjeneron kerkese te forte qiraje dhe rendiment bruto te parashikuar 6%+. Keto jane indikative.
The Edit ne d3 ka tre klustere te vecante pajisjes: Kulla A (Argëtim) me bashkepunim, galeri, kinema private dhe klub rinie. Kulla B (Wellness) me klub wellness, studio yoga, boksi dhe meditacioni dhe pishina resort. Kulla C (Familje) me klube femijesh dhe sallone familjare. Kopshte Qiellore ne te gjitha kullat, plus kort padel, palestrer ne natyre, sky lounge dhe hapesira eventesh.
Po. Dubai Design District eshte nje zone e caktuar freehold. Shtetasit europiane mund te blejne pronesie te plote. Dubai nuk mbledh aktualisht tatim vjetor mbi prone. IBRA shoqeron te gjithe procesin nga largesia.
Tre rezidenca ekskluzive penthouse kurorezone The Edit ne d3 me hapesira jetesuese dhe ngrenie me dy kate, shkalle skulpturale, terraca private te gjera dhe pishina private me pamje panoramike mbi Creek dhe horizontin e Dubait. Cdo penthouse eshte nje deklarate arkitektonike e pavarur.

Detajet e projektit, vizualet, çmimet, planet e pagesës, kthimet e parashikuara dhe afatet e përfundimit sigurohen nga zhvilluesit dhe mund të ndryshojnë pa njoftim paraprak. Rendimentet e parashikuara të qirasë janë vetëm tregues, bazuar në të dhënat aktuale të tregut dhe nuk përbëjnë garanci të performancës së investimit. IBRA Properties nuk garanton rendimentet e qirasë, vlerësimin e kapitalit, apo kushtet e ardhshme të tregut. Dubaji aktualisht nuk mbledh tatim vjetor mbi pronën rezidenciale apo tatim mbi të ardhurat personale nga qiraja; rregullat tatimore mund të ndryshojnë. Blerësit duhet të kryejnë hetim të pavarur dhe të kërkojnë këshillim të pavarur financiar dhe ligjor para çdo vendimi investimi.