Off-Plan · Jumeirah Beachfront, Dubai

Solaya

Jumeirah — Adjacent to J1 Beach, Dubai

Solaya eshte nje koleksion privat i 234 rezidencave te shkëlqyera bregdetare ne bregdetin e Jumeirah — zhvilluar nga Meraas dhe Brookfield Properties, projektuar nga Foster + Partners dhe dekoruar nga 1508 London. Nente ndertesa bregdetare maksimizojne pamjet mbi det, qytet dhe plazh — nje adrese qe veshtire se ka ekvivalent ne kategorine e saj.

Llojet e Njesive

Rezidentcat Classic (2-5 dh.) shtrihen 175-705 m2 me dysheme guri, akcente mermeri, veshje druri dhe kuzhina show & prep nga 3 dhoma e sipër. Rezidentcat Kopsht 3 dhomeshe ne katin perdhes kane pishinë private dhe kopshte courtyard mbi 280 m2. Duplekset 4 dhomeshe shtrihen mbi 465 m2 me dritare nga dyshemeja ne tavan dhe pamje te palezuara mbi det. Rezidentcat Penthouse ofrojne pamje 360°, pishina private, studio fitness shtepiake, kinemaja private dhe lartesi tavani 4 metre.

Sherbim ne Nivel Hoteli

Banoret gezojne siguri 24/7, parkim valet, portier dhe concierge, sherbim buggy, shtretër dielli prane pishinës dhe plazhit dhe sherbim mirëmbajtjeje. Sherbimet me porosie perfshijne trajner personal, salon, trajtime spa, dorezim ushqimesh, catering privat, sherbim lavanderie dhe rregullime lulesh.

Analiza Investimit — Rendimenti & Primi i Rrallsise

Pasurite bregdetare ne Jumeirah ofrojne rendiment bruto qiraje te parashikuar deri ne 5% me shkalle vakance jashtezakonisht te ulet. Arkitektura e Foster + Partners, mbeshtetja institucionale e Brookfield dhe afersie me J1 Beach krijojne nje aktiv strukturalisht te pazevendersueshme. Keto parashikime jane indikative dhe nuk garantohen.

Lokacioni — Bregdeti i Jumeirah

Solaya ndodhet ne bregdetin e Jumeirah, prane J1 Beach — nje destinacion riviera me 13 restorante dhe klube plazhi. Downtown Dubai eshte 15 minuta, aeroporti nderkombetar i Dubait 20 minuta. Fqinjet e drejtperdrejte: Bvlgari Resort Dubai, Four Seasons Resort Dubai dhe Mandarin Oriental Jumeirah.

Projekte te tjera Meraas te IBRA: City Walk Crestlane · Nourelle MJL · The Edit ne d3 · Nad Al Sheba Gardens.

€875K
Nga
deri ne 5%
Rendiment Bruto Pres.
Fleksibel
Plan Pagese
2-5 dhomeshe
Lloji i Njesise

Key Features

Arkitekture Foster + Partners
Dizajn i Brendshem 1508 London
Meraas × Brookfield Properties
Akses i Drejtperdrejte ne Plazh
Nente Ndertesa Bregdetare · 234 Rezidenca
Pishina Detare & Shtretër Dielli
Spa me Saune & Dhoma Trajtimi
Kinema Private & Lounge Banoresh
Pamje Panoramike ne Gjiri
Freehold · Pa tatim vjetor mbi prone ne Dubai

Investor Questions

Pyetje të Shpeshta

Solaya zhvillohet nga Meraas dhe Brookfield Properties, me arkitekture nga Foster + Partners dhe dekorim te brendshem nga 1508 London. Ky kolektiv i njohur boterish e ben Solayan zhvillimin me te dalluem rezidencial ne bregdetin e Jumeirah.
Solaya ofron Rezidenca Classic (2-5 dh.) 175-705 m2, Rezidenca Kopsht 3 dhomeshe me pishinë private dhe courtyard 280 m2+, Duplekse 4 dhomeshe mbi 465 m2 me pamje detare nga dyshemeja ne tavan, dhe Rezidenca Penthouse me pamje 360°, pishinë private dhe kinema private.
Solaya ndodhet ne bregdetin e Jumeirah, prane J1 Beach — nje destinacion riviera me 13 restorante dhe klube plazhi premium. Distancat kryesore: Downtown Dubai 15 min, aeroporti 20 min. Fqinjet e drejtperdrejte: Bvlgari Resort, Four Seasons dhe Mandarin Oriental Jumeirah.
Oferta e sherbimit hotelier te Solaya perfshin siguri 24/7, valet, concierge, shtretër dielli ne plazh, spa me saune dhe dhoma trajtimi, palestrer, kinema private, lounge banoresh dhe dhoma takimesh. Sherbimet me porosie: trajner personal, salon, catering privat, lavanderie dhe rregullime lulesh.
Pasurite bregdetare ne Jumeirah ofrojne rendiment bruto qiraje te parashikuar deri ne 5% me shkalle vakance shume te ulet. Arkitektura e Foster + Partners, mbeshtetja e Brookfield dhe lokacioni bregdetar krijojne nje aktiv veshtire te zevendesueshem. Pronesie freehold e hapur per blereset europiane, pa tatim vjetor mbi prone. Keto parashikime jane indikative.

Detajet e projektit, vizualet, çmimet, planet e pagesës, kthimet e parashikuara dhe afatet e përfundimit sigurohen nga zhvilluesit dhe mund të ndryshojnë pa njoftim paraprak. Rendimentet e parashikuara të qirasë janë vetëm tregues, bazuar në të dhënat aktuale të tregut dhe nuk përbëjnë garanci të performancës së investimit. IBRA Properties nuk garanton rendimentet e qirasë, vlerësimin e kapitalit, apo kushtet e ardhshme të tregut. Dubaji aktualisht nuk mbledh tatim vjetor mbi pronën rezidenciale apo tatim mbi të ardhurat personale nga qiraja; rregullat tatimore mund të ndryshojnë. Blerësit duhet të kryejnë hetim të pavarur dhe të kërkojnë këshillim të pavarur financiar dhe ligjor para çdo vendimi investimi.