Off-Plan · Madinat Jumeirah Living, Dubai

Nourelle

Madinat Jumeirah Living — Umm Suqeim, Dubai

Nourelle shenon nje kapitull te ri ne Madinat Jumeirah Living — si shtesa me e re e ketij komuniteti te gjalle, nje trio ndertesash bashkekohore rezidenciale, te lidhura pa probleme nepermjet nje skybridge dramatike, bashkon retretin e qete me komunikimin e gjalle — gjithmone e encadruar nga silhoueta ikonike e Dubait dhe Burj Al Arab.

Nje Deklarate Arkitektonike

Nourelle ridefiniton gjuhen arkitektonike te komunitetit: vija te qarta, gjeometri te guximshme dhe prerje elegante te zbuta nga gjelberia — projektuar per te kapur dritën natyrale, per te krijuar hapesira te hapura dhe te frymezuara dhe per te mishreuar elegancen e qendrueshme.

Llojet e Apartamenteve

Nourelle ofron nje perzgjedhje te kujdesshme apartamentesh 1-3 dhomeshe qe bashkojne stilin me funksionalitetin. Planet e zgjedhura kane terraca te gjera me pamje mahnitese mbi monumentet e Dubait. Rezidenca Penthouse 4-dhomeshe perfaqeson kulmim elegances: dhoma gjumi en-suite, dollape me hyrje dhe hapesira jetesuese te hapura qe hapen ne terraca te gjera panoramike.

Lart ne Qiell — Skybridge

Skybridge eshte karakteristika perkufizuese arkitektonike e Nourelles — nje monument i skulpturuar nga i cili Kopshtet Qiellore dhe pishinat scintilante infinity encadrojne pamje te palezuara mbi hotelet ikonike te Dubait dhe horizontin. Lidh banoret me facilitated wellness te shkallës se pare.

Analiza Investimit — Rendimenti & Cmuarje Kapitali

Madinat Jumeirah Living ofron vazhdimisht rendiment bruto qiraje te parashikuar 6%+, te mbeshtetura nga kerkesa e jashtezakonshme e qiramarresve te pasur per afersie me Burj Al Arab. Keto parashikime jane indikative dhe nuk garantohen.

Lokacioni — Madinat Jumeirah Living

Direkt prane Jumeirah Burj Al Arab, Jumeirah Marsa Al Arab dhe Jumeirah Beach Hotel, Madinat Jumeirah Living ofron konnektivitet te shkëlqyer. Sheikh Zayed Road eshte 2 minuta, Mall of the Emirates 5 minuta, Palm Jumeirah 10 minuta dhe aeroporti nderkombetar i Dubait 25 minuta.

Projekte te tjera Meraas te IBRA: City Walk Crestlane · Solaya Rezidenca Bregdetare · The Edit ne d3 · Nad Al Sheba Gardens.

€600K
Nga
deri ne 7%
Rendiment Bruto Pres.
Fleksibel
Plan Pagese
1-4 dhomeshe
Lloji i Njesise

Key Features

Tre Kulla te Lidhura
Skybridge e Skulpturuar
Pishina Infinity Skybridge & Kopshte Qiellore
Kopshte te Varura
Pamje mbi Detin Arabik & Burj Al Arab
Madinat Jumeirah Living
Meraas · Zhvillues i Shkallës se Pare
Freehold · Pa tatim vjetor mbi prone ne Dubai
Lagjja e Etabluar
2 min Sheikh Zayed Road

Investor Questions

Pyetje të Shpeshta

Nourelle eshte nje projekt rezidencial nga Meraas qe perbehet nga tre kulla te lidhura nga nje skybridge e skulpturuar brenda komunitetit prestigjioz Madinat Jumeirah Living ne Dubai. Ofron rezidenca 1-4 dhomeshe me Kopshte Qiellore, pishina ne tavan dhe pamje mbi Burj Al Arab.
Direkt prane Jumeirah Burj Al Arab, Jumeirah Marsa Al Arab dhe Jumeirah Beach Hotel. Sheikh Zayed Road eshte 2 minuta, Mall of the Emirates 5 minuta, Palm Jumeirah 10 minuta dhe aeroporti 25 minuta.
Nourelle perbehet nga tre kulla te lidhura nga nje skybridge e skulpturuar — nje monument arkitektonik i spikatshme ne horizontin e Dubait. Skybridge mban Kopshte Qiellore, nje pishina infinity, nje palestrer tavan me performancë te larte dhe nje studio joge.
Po. Madinat Jumeirah Living eshte nje zone e caktuar freehold. Shtetasit europiane mund te blejne pronesie te plote. Dubai nuk mbledh aktualisht tatim vjetor mbi prone. IBRA shoqeron te gjithe procesin nga largesia.
Madinat Jumeirah Living ofron vazhdimisht rendiment bruto qiraje te parashikuar 6%+. Zhvillimet e reja premium si Nourelle zakonisht arrijnin prime qiraje mbi stokun ekzistues. Keto parashikime jane indikative.

Detajet e projektit, vizualet, çmimet, planet e pagesës, kthimet e parashikuara dhe afatet e përfundimit sigurohen nga zhvilluesit dhe mund të ndryshojnë pa njoftim paraprak. Rendimentet e parashikuara të qirasë janë vetëm tregues, bazuar në të dhënat aktuale të tregut dhe nuk përbëjnë garanci të performancës së investimit. IBRA Properties nuk garanton rendimentet e qirasë, vlerësimin e kapitalit, apo kushtet e ardhshme të tregut. Dubaji aktualisht nuk mbledh tatim vjetor mbi pronën rezidenciale apo tatim mbi të ardhurat personale nga qiraja; rregullat tatimore mund të ndryshojnë. Blerësit duhet të kryejnë hetim të pavarur dhe të kërkojnë këshillim të pavarur financiar dhe ligjor para çdo vendimi investimi.