Off-Plan · City Walk, Dubai

City Walk Crestlane

City Walk — Al Wasl Road, Dubai

City Walk Crestlane ergänzt eine der begehrtesten Lifestyle-Destinationen Dubais um zwei neue mittelhohe Türme. Crestlane 4 und 5 bieten zeitgemäße Apartments und signierte Duplexwohnungen im Herzen von City Walk — Dubais urbanem Premium-Quartier, das internationalen Einzelhandel, Gourmetgastronomie und Wasserlage in einer ikonischen Adresse vereint.

Wo die Stadt auf das Wasser trifft

Wasser prägt die Identität von Crestlane. Jedes Gebäude ist auf die Wasseranlagen ausgerichtet, wo kaskadierendes Lichtspiel, ruhige Becken und eingelassene Lounges den Ton des Alltags bestimmen. Die Anlage ist direkt mit einem Netz aus Jogging- und Radwegen, Eventwiesen, Sportplätzen und Resortpools verbunden — alles innerhalb der gesicherten Grenzen des City Walk Masterplans.

Wohnungstypen & Residenzen

Crestlane 4 und 5 bieten eine sorgfältig kuratierte Auswahl an 1- bis 3-Zimmer-Apartments mit zeitgemäßen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und Panoramablick auf Park und Wasser. Wer mehr Raum sucht, findet in den 4-Zimmer-Duplexwohnungen ein neues Wohnniveau: doppelgeschossige Wohnbereiche, die sich auf weitläufige Privatterrassen mit direktem Parkzugang öffnen, exklusiver Privataufzug vom zugewiesenen Stellplatz und nahtloser Übergang zwischen Innen und Außen.

Ausstattung & Gemeinschaftsleben

Bewohner genießen ein Resort-Ausstattungsangebot: Infinity-Pools, Strandpools, Kinderpools, Padel- und Tennisplätze, Open-Air-Kino, Joggingstrecken, Radwege, eingelassene Lounges, Eventwiesen und thematische Spielbereiche. Sorgfältig gestaltete Innenbereiche umfassen ein Trainingsstudio, ein Yogastudio, eine Gemeinschaftslounge, eine kollaborative Coworking-Suite und einen Spielraum.

Investitionsanalyse — Renditen & Kapitalwachstum

City Walk liefert konstant 6%+ Bruttomietrenditen für 1- und 2-Zimmer-Apartments, getragen von starker Nachfrage von Professionals und Unternehmensietern, die von der Lifestyle-Destination angezogen werden. Die Nähe zu DIFC, Business Bay und Downtown Dubai schafft ein tiefes, hochwertiges Mieterpool. City Walk ist eine funktionierende Destination — übergabebereite Einheiten generieren Mieteinnahmen vom ersten Tag an, ohne auf Gemeinschaftsinfrastruktur warten zu müssen. IBRA erstellt maßgeschneiderte Renditemodelle für jeden Einheitentyp vor jeder Verpflichtung.

Lage — City Walk, Dubai

City Walk ist 5 Fahrminuten von Downtown Dubai und 7 Minuten vom Dubai Mall entfernt. Jumeirah Beach ist 11 Minuten, Sheikh Zayed Road 2 Minuten und der Dubai International Airport 15 Minuten entfernt. Die Coca-Cola Arena — Dubais wichtigste Veranstaltungshalle — liegt direkt nebenan.

Meraas — Dubais Masterentwickler

City Walk Crestlane wird von Meraas entwickelt, dem Masterentwickler hinter einigen der ikonischsten Adressen Dubais — von Bluewaters Residences bis zu den BVLGARI Residences. Meraas ist bekannt für exklusive, limitierte Wohnungen in Ausnahmelagen und verbindet Innovation mit künstlerischer Meisterschaft.

Entdecken Sie weitere Meraas-Projekte von IBRA: Nourelle im Madinat Jumeirah Living · Solaya Strandresidences · The Edit im d3. Lesen Sie unsere Analyse: Warum Meraas den Premium-Immobilienmarkt in Dubai anführt →

€675K
Ab
bis zu 6%
Proj. Bruttorendite
Flexibel
Zahlungsplan
1–4 Zi.
Einheiten

Hauptmerkmale

Zwei mittelhohe Türme
1- bis 4-Zimmer-Apartments
4-Zimmer-Duplexwohnungen
Direkter Zugang zu Wasserflächen
Infinity-Pool & Strandpool
Padel- & Tennisplatz
Open-Air-Kino
Lauf- & Radwege
Gemeinschaftslounge & Coworking
Yoga- & Trainingsstudio
Kinderspielbereich
3 Min Coca-Cola Arena
7 Min Dubai Mall
Freehold · keine jährliche Grundsteuer in Dubai

Fragen von Investoren

Häufig gestellte Fragen

City Walk Crestlane 4 und 5 sind zwei neue mittelhohe Wohntürme von Meraas, Dubais führendem Masterentwickler, innerhalb der City Walk Lifestyle-Destination. Meraas ist der Entwickler von Bluewaters Residences, BVLGARI Residences und Madinat Jumeirah Living — einige der gefragtesten Adressen in Dubai.
Crestlane 4 und 5 bieten 1- bis 3-Zimmer-Apartments mit zeitgemäßen Grundrissen und Park- und Wasserblick sowie signierte 4-Zimmer-Duplexwohnungen mit doppelgeschossigen Wohnbereichen, weitläufigen Privatterrassen mit direktem Parkzugang und exklusivem Privataufzug vom dedizierten Stellplatz.
City Walk liegt 5 Minuten von Downtown Dubai, 7 Minuten vom Dubai Mall und Burj Khalifa, 11 Minuten von Jumeirah Beach und 15 Minuten vom Dubai International Airport entfernt. Es grenzt an Sheikh Zayed Road und Al Wasl Road und bietet ausgezeichnete Verbindungen zu allen wichtigen Geschäfts- und Freizeitbezirken.
Ja. City Walk ist eine ausgewiesene Freehold-Zone in Dubai. Britische, EU- und europäische Investoren können vollständiges Eigentumsrecht mit null Grundsteuer, null Kapitalertragssteuer und null Erbschaftssteuer erwerben. Der gesamte Kaufprozess kann aus der Ferne abgeschlossen werden. IBRA Properties begleitet internationale Käufer von der Einheitenauswahl bis zur Eigentumsregistrierung.
City Walk liefert konstant 6%+ Bruttomietrenditen für 1- und 2-Zimmer-Apartments, gestützt auf starke Nachfrage von Professionals in der Nähe von DIFC und Downtown Dubai. IBRA erstellt auf Anfrage maßgeschneiderte Renditemodelle für jeden Einheitentyp.

Projektdetails, Visualisierungen, Preise, Zahlungspläne, prognostizierte Renditen und Fertigstellungstermine werden von Entwicklern bereitgestellt und können sich ohne Vorankündigung ändern. Projizierte Mietrenditen sind nur als Richtwert zu verstehen, basieren auf aktuellen Marktdaten und stellen keine Garantie für die Anlageperformance dar. IBRA Properties garantiert weder Mietrenditen noch Kapitalwertsteigerungen oder zukünftige Marktbedingungen. Dubai erhebt derzeit keine jährliche Grundsteuer und keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen; Steuervorschriften können sich ändern. Käufern wird empfohlen, eine unabhängige Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und vor jeder Investitionsentscheidung unabhängige Finanz- und Rechtsberatung einzuholen.