Off-Plan · Madinat Jumeirah Living, Dubai

Nourelle

Madinat Jumeirah Living — Umm Suqeim, Dubai

Nourelle, Madinat Jumeirah Living'de yeni bir bölümü işaret ediyor. Bu canlı topluluğa en son eklenti olarak, dramatik bir skybridge aracılığıyla bir arada tutunan üç çağdaş konut yapısı; sakin retreat ile canlı bağlantıyı bir araya getiriyor — her zaman Dubai'nin ikonik silueti ve Burj Al Arab çerçevesinde.

Mimari Bir İfade

Nourelle, topluluğun mimari dilini yeniden tanımlıyor: doğal ışığı yakalamak, açık ve nefes alan mekânlar oluşturmak ve kalıcı zarafet sergilemek için tasarlanmış — yeşillikle yumuşatılmış net çizgiler, cesur geometri ve zarif kesimler. Sculpted skybridge aracılığıyla birbirine bağlanan üç kule, belirgin bir siluet oluşturuyor.

Daire Tipleri — 1’den 4 Odaya

Nourelle, stil ve işlevselliği bir araya getiren özenle seçilmiş 1–3 odalı daireler sunuyor. Seçili planlar, Dubai'nin simgelerine nefes kesen manzaralı geniş teraslara sahip. Projenin tacı olan 4 odalı Penthouse Rezidansı, zarafetin zirvesini temsil ediyor: en-suite yatak odaları, yürüyüş dolapları ve panoramik manzaralı geniş teraslara açılan açık yaşam alanları.

Gökyüzünde — Skybridge

Skybridge, Nourelle'in tanımlayıcı mimari özelliğidir — Sky Bahçeleri ve parlayan sonsuzluk havuzlarının Dubai'nin ikonik otelleri ve silüeti üzerindeki manzaraları çerçevelediği sculpted bir simge. Yüksek performanslı spor salonundan özel tasarım yoga mekânlarına kadar birinci sınıf wellness olanaklarıyla sakinleri birbirine bağlıyor.

Yatırım Analizi — Getiri ve Sermaye Büyümesi

Madinat Jumeirah Living, Burj Al Arab, Jumeirah Marsa Al Arab ve Jumeirah Beach Hotel'e yakınlık arayan varlıklı kiracıların olağanüstü talebinden beslenen %6+ tahmini brüt kira getirisini istikrarlı biçimde sunmaktadır. Nourelle gibi yeni premium geliştirmeler, mevcut MJL stokuna kıyasla kira primi elde etmektedir. Bu rakamlar tahmindir ve garanti niteliği taşımaz.

Konum — Madinat Jumeirah Living

Jumeirah Burj Al Arab, Jumeirah Marsa Al Arab ve Jumeirah Beach Hotel'e hemen komşu olan Madinat Jumeirah Living mükemmel bağlantı sunuyor. Sheikh Zayed Road 2 dakika, Mall of the Emirates 5 dakika, Palm Jumeirah 10 dakika ve Dubai Uluslararası Havalimanı 25 dakika.

IBRA'nın diğer Meraas projeleri: City Walk Crestlane · Solaya Sahil Rezidansları · d3'te The Edit · Nad Al Sheba Gardens.

€600K
Başlangıç Fiyatı
%7'ye kadar
Tahmini Brüt Getiri
Esnek
Ödeme Planı
1–4 Oda
Daire Tipleri

Key Features

Üç Bağlantılı Kule
Sculpted Skybridge
Skybridge Sonsuzluk Havuzu & Sky Bahçeleri
Asılı Bahçeler
Arap Körfezi & Burj Al Arab Manzarası
Madinat Jumeirah Living
Meraas · Birinci Sınıf Geliştirici
Freehold · Dubai'de yıllık emlak vergisi yok
Köklü Mahalle
2 Dak. Sheikh Zayed Road

Investor Questions

Sıkça Sorulan Sorular

Nourelle, Meraas'ın geliştirdiği; Dubai'deki prestijli Madinat Jumeirah Living topluluğu içinde sculpted skybridge aracılığıyla birleştirilen üç bağlantılı kuleden oluşan bir konut projesidir. Sky Bahçeleri, çatı havuzları ve Burj Al Arab ile Dubai siluetine manzaralı 1–4 oda rezidanslar sunuyor.
Jumeirah Burj Al Arab, Jumeirah Marsa Al Arab ve Jumeirah Beach Hotel'e hemen komşu. Sheikh Zayed Road 2 dakika, Mall of the Emirates 5 dakika, Palm Jumeirah 10 dakika ve Dubai Havalimanı 25 dakika.
Nourelle, Dubai siluetinde belirgin bir mimari simge oluşturan sculpted skybridge aracılığıyla birleştirilen üç bağlantılı kuleden oluşuyor. Skybridge; Sky Bahçeleri, sonsuzluk havuzu, yüksek performanslı çatı spor salonu ve yoga stüdyosu barındırıyor — Burj Al Arab'a engelsiz manzaralı yüksek bir wellness retreat.
Evet. Madinat Jumeirah Living, Dubai'de belirlenmiş tam mülkiyet bölgesidir. Türk, AB ve Avrupalı vatandaşlar tam mülkiyet edinebilir. Dubai'de yıllık emlak vergisi bulunmuyor. IBRA tüm süreci uzaktan yönetiyor.
Madinat Jumeirah Living, varlıklı kiracılardan gelen olağanüstü taleple %6+ tahmini brüt kira getirisini istikrarlı biçimde sunuyor. Nourelle gibi yeni premium geliştirmeler eski stoka kıyasla kira primi elde ediyor. Bu rakamlar tahmindir.

Proje detayları, görseller, fiyatlandırma, ödeme planları, öngörülen getiriler ve teslim tarihleri geliştiriciler tarafından sağlanmakta olup önceden bildirimde bulunulmaksızın değiştirilebilir. Öngörülen kira getirileri yalnızca gösterge niteliğinde olup mevcut piyasa verilerine dayanmakta ve yatırım performansının garantisi niteliği taşımamaktadır. IBRA Properties kira getirilerini, sermaye değer artışını veya gelecekteki piyasa koşullarını garanti etmemektedir. Dubai şu anda yıllık konut mülk vergisi veya kira gelirleri üzerinden kişisel gelir vergisi uygulamamaktadır; vergi kuralları değişebilir. Yatırımcıların herhangi bir yatırım kararı vermeden önce bağımsız durum tespiti yapmaları ve bağımsız mali ve hukuki danışmanlık almaları tavsiye edilir.