Off-Plan · City Walk, Dubai

City Walk Crestlane

City Walk — Al Wasl Road, Dubai

City Walk Crestlane, Dubai'nin en ünlü yaşam tarzı destinasyonlarından birine iki yeni orta yükseklikli kule katıyor. Crestlane 4 ve 5, uluslararası alışveriş, gurme yemek ve su kenarı yaşamın iç içe geçtiği ikonik City Walk'ın kalbinde çağdaş daireler ve imzalı dubleks rezidanslar sunuyor.

Su ile Kentin Buluştuğu Nokta

Su, Crestlane'in kimliğini şekillendiriyor. Her bina su objelerine yönelecek şekilde konumlandırılmış; şelale yansımaları, sakin havuzlar ve çukur dinlenme alanları günlük yaşamın tonunu belirliyor. Kompleks, koşu ve bisiklet yollarından oluşan bir ağa, etkinlik çimlerine, spor kortlarına ve resort havuzlarına doğrudan bağlı — tümü City Walk ana planının güvenli sınırları içinde.

Daire Tipleri ve Rezidanslar

Crestlane 4 ve 5, çağdaş planlar, yüksek kaliteli malzeme ve panoramik park ve su manzarası sunan 1–3 yatak odalı daireler ile yeni bir yaşam boyutu katan 4 yatak odalı dubleks rezidanslar sunuyor: parka doğrudan erişimli geniş özel teraslara açılan çift yükseklikli yaşam alanları, ayrılmış otoparktan özel asansör erişimi ve kesintisiz iç-dış yaşam akışı.

Olanaklar ve Topluluk Yaşamı

Sakinler resort kalitesinde olanakların tadını çıkarıyor: sonsuzluk havuzları, plaj tarzı havuzlar, çocuk havuzları, padel ve tenis kortları, açık hava sineması, koşu pisleri, bisiklet yolları, çukur dinlenme alanları, etkinlik çimleri ve tematik oyun alanları. Özenle tasarlanmış iç mekânlar; antrenman stüdyosu, yoga stüdyosu, topluluk salonu, iş birliğine dayalı ortak çalışma alanı ve oyun odasını kapsıyor.

Yatırım Analizi — Getiri ve Sermaye Değeri

City Walk, 1 ve 2 yatak odalı daireler için %6+'ya kadar tahmini brüt kira getirisini istikrarlı biçimde sunmaktadır; bunu destekleyen güçlü talep, yaşam tarzı destinasyonuna ilgi duyan profesyoneller ve kurumsal kiracılardan geliyor. DIFC, Business Bay ve Downtown Dubai'ye yakınlık derin, yüksek kaliteli bir kiracı havuzu oluşturuyor. IBRA, her taahhütten önce birime özel getiri modellemesi sunar. Bu rakamlar tahmin niteliğindedir.

Konum — City Walk, Dubai

City Walk, Downtown Dubai'ye 5 dakika, Dubai Mall'a 7 dakika uzaklıkta. Jumeirah Beach 11 dakika, Sheikh Zayed Road 2 dakika ve Dubai Uluslararası Havalimanı 15 dakika. Dubai'nin önde gelen gösteri mekânı Coca-Cola Arena hemen komşu.

Meraas — Dubai'nin Ana Geliştiricisi

City Walk Crestlane, Bluewaters Residences'tan BVLGARI Residences'a kadar Dubai'nin en ikonik adreslerini geliştiren Meraas tarafından inşa ediliyor. Meraas, istisnai konumlarda sınırlı sayıda üretilen konutlarıyla bilinmekte; inovasyonu sanatsal ustalıkla birleştiriyor.

IBRA'nın sunduğu diğer Meraas projelerini keşfedin: Madinat Jumeirah Living'de Nourelle · Solaya Sahil Rezidansları · d3'te The Edit. Analizimizi okuyun: Meraas Neden Dubai'nin Premium Gayrimenkul Pazarına Öncülük Ediyor →

€675K
Başlangıç Fiyatı
%6'ya kadar
Tahmini Brüt Getiri
Esnek
Ödeme Planı
1–4 Oda
Daire Tipleri

Key Features

İki Orta Yükseklikli Kule
1–4 Yatak Odalı Daireler
4 Yatak Odalı İmzalı Dubleks Rezidanslar
Su Özelliğine Doğrudan Erişim
Sonsuzluk Havuzu & Plaj Havuzu
Padel & Tenis Kortu
Açık Hava Sineması
Koşu & Bisiklet Yolları
Topluluk Salonu & Ortak Çalışma Alanı
Yoga & Antrenman Stüdyosu
Çocuk Oyun Alanı
3 Dak. Coca-Cola Arena
7 Dak. Dubai Mall
Freehold · Dubai'de yıllık emlak vergisi yok

Investor Questions

Sıkça Sorulan Sorular

City Walk Crestlane 4 ve 5, Dubai'nin önde gelen ana geliştiricisi Meraas tarafından City Walk yaşam tarzı destinasyonu içinde inşa edilen iki yeni orta yükseklikli konut kulesidir. Meraas; Bluewaters Residences, BVLGARI Residences ve Madinat Jumeirah Living gibi Dubai'nin en çok aranan adreslerinin yaratıcısıdır.
Crestlane, park ve su manzaralı 1–3 yatak odalı daireler ve çift yükseklikli yaşam alanları, parka doğrudan erişimli geniş özel teraslar ve ayrılmış otoparktan özel asansör erişimi sunan imzalı 4 yatak odalı dubleks rezidanslar sunmaktadır.
City Walk, Downtown Dubai'ye 5 dakika, Dubai Mall ve Burj Khalifa'ya 7 dakika, Jumeirah Beach'e 11 dakika ve uluslararası havalimanına 15 dakika uzaklıkta.
Evet. City Walk, Dubai'de belirlenmiş tam mülkiyet bölgesidir. Türk, AB ve Avrupalı yatırımcılar, yıllık emlak vergisi, sermaye kazancı vergisi ve miras vergisi olmaksızın tam mülkiyet edinebilir. Satın alma sürecinin tamamı uzaktan tamamlanabilir.
City Walk, 1 ve 2 yatak odalı daireler için %6+ tahmini brüt kira getirisini istikrarlı biçimde sunmaktadır. DIFC ve Downtown Dubai yakınındaki profesyonellerden gelen güçlü talep bu getiriyi destekliyor. Bu rakamlar tahmindir; garanti niteliği taşımaz.

Proje detayları, görseller, fiyatlandırma, ödeme planları, öngörülen getiriler ve teslim tarihleri geliştiriciler tarafından sağlanmakta olup önceden bildirimde bulunulmaksızın değiştirilebilir. Öngörülen kira getirileri yalnızca gösterge niteliğinde olup mevcut piyasa verilerine dayanmakta ve yatırım performansının garantisi niteliği taşımamaktadır. IBRA Properties kira getirilerini, sermaye değer artışını veya gelecekteki piyasa koşullarını garanti etmemektedir. Dubai şu anda yıllık konut mülk vergisi veya kira gelirleri üzerinden kişisel gelir vergisi uygulamamaktadır; vergi kuralları değişebilir. Yatırımcıların herhangi bir yatırım kararı vermeden önce bağımsız durum tespiti yapmaları ve bağımsız mali ve hukuki danışmanlık almaları tavsiye edilir.