Off-Plan · Dec 2031

Sobha SkyParks

Sheikh Zayed Road — Dubai

Sobha SkyParks rindëfin tipologjinë e kullës. Në 450 metra dhe 108 kate, është ndër kullave më të larta rezidenciale në Sheikh Zayed Road, duke ofruar pamje të papenguara mbi Detin Arab, horizontin e Dubait dhe përtej. Katër kopshte vertikale qiellorë — secili shtrihet në gjashtë kate — sjellin natyrën në lartësi të papara.

Katër Kopshte Vertikale Sky

Koncepti SkyParks: katër nivele parkesh — Aventurë, Aktiv, Humbëtirë dhe Luks — secili me pajisje të kalibruara sipas lartësisë: salla stërvitjeje drejt detit, pishinë infinity në nivel reje, piste vrapimi me pamje panoramike dhe zonë luksi me F&B dhe wellness.

Sheikh Zayed Road — Lidhshmëri Maksimale

SZR është rruga kryesore arteriale e Dubait. Pranë metros, ekuidistandjë midis Downtown Dubai dhe Dubai Marina. Lokacioni mbështet grupin më të gjerë demografik të qiramarrësve.

Sobha Realty — Historia e Dorëzimit

Sobha Realty është ndër zhvilluesit më të respektuar të EBA-së, i njohur për ndërtim të integruar mbrapsht (prodhojnë materialet e tyre), dorëzim të qëndrueshëm në kohë dhe standarde të larta wykończenia.

Analiza e Investimit: Rendimentet SZR

Sheikh Zayed Road ofron rendiment bruto 7.0–8.5%. Për dorëzim më të afërt: Binghatti Skyflame Majan ose Mercedes-Benz Places.

€715K
Nga
deri ne 9%
Rendiment Bruto Pres.
60/40
Plan Pagese
1–4 dh.
Njësi

Key Features

Kullë 450m · 108 Kate
4 Kopshte Vertikale Sky
Pamje mbi Detin Arab
Fasadë SZR
Pranë Emaar & DIFC
Pishinë Shumë-Nivele
Palestër Sobha
Konsierjë 5 Yje
Freehold · 0% Tatim Prone
9%+ Kthim i Parashikuar

Investor Questions

Pyetje të Shpeshta

Katër nivele parkesh — Aventurë, Aktiv, Humbëtirë dhe Luks — me pajisje të ndryshme: salla stërvitjeje drejt detit, pishinë infinity, kopshte peizazhore dhe F&B & wellness resort.
Sobha Realty është ndër zhvilluesit më të respektuar të EBA-së, i njohur për ndërtim të integruar, dorëzim të qëndrueshëm dhe standarde premium që ruajnë vlerën.
SZR ofron rendiment bruto 7.0–8.5% për rezidenca të reja të pozicionuara mirë.
Sobha SkyParks është planifikuar për dorëzim në Dhjetor 2031. Çmimi fillestar nga AED 2.3M.
Planet e pagesës mund të variojnë ndjeshëm. Shikoni analizën tonë Dubai Planet Pagese të Shpjeguara →.

Detajet e projektit, vizualet, çmimet, planet e pagesës, kthimet e parashikuara dhe afatet e përfundimit sigurohen nga zhvilluesit dhe mund të ndryshojnë pa njoftim paraprak. Rendimentet e parashikuara të qirasë janë vetëm tregues, bazuar në të dhënat aktuale të tregut dhe nuk përbëjnë garanci të performancës së investimit. IBRA Properties nuk garanton rendimentet e qirasë, vlerësimin e kapitalit, apo kushtet e ardhshme të tregut. Dubaji aktualisht nuk mbledh tatim vjetor mbi pronën rezidenciale apo tatim mbi të ardhurat personale nga qiraja; rregullat tatimore mund të ndryshojnë. Blerësit duhet të kryejnë hetim të pavarur dhe të kërkojnë këshillim të pavarur financiar dhe ligjor para çdo vendimi investimi.