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Investissement Immobilier à Dubaï pour Investisseurs Albanais 2026

1er juin 2026 · IBRA Properties

Dubaï représente une opportunité significative pour les investisseurs albanais et la diaspora albanophone installée en Europe. Avec zéro taxe annuelle sur la propriété, zéro impôt sur les plus-values et des rendements locatifs bruts de 7 à 9%, Dubaï offre des conditions d'investissement que les marchés européens ne peuvent concurrencer. De plus, les plans de paiement avec versements échelonnés pendant la construction permettent d'entrer sur le marché sans mobiliser la totalité du capital dès le départ.

Pour le guide complet en albanais, consultez notre article dédié. Les projets actuellement disponibles chez IBRA commencent à partir de €175 000 (Binghatti Skyflame) avec un plan de paiement 70/30, et montant jusqu'à des résidences de luxe dans le DIFC. Tous les projets sont enregistrés auprès du DLD et conformes à la RERA.

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Questions fréquentes

Oui, sans aucune restriction. Dans les zones freehold de Dubaï, tous les étrangers, y compris les Albanais et les Kosovars, peuvent acheter et détenir un titre de pleine propriété. Aucune résidence UAE n'est requise.
Les plans de paiement proposés par les promoteurs répartissent le prix d'achat sur les jalons de construction. Aucune banque, aucun intérêt. Tous les paiements sont déposés sur un compte séquestre supervisé par le DLD, protégé par la loi des EAU.

Parlez à IBRA pour les investisseurs albanais

IBRA accompagne les investisseurs de la diaspora albanaise dans leur premier achat à Dubaï — sélection de projet, plan de paiement et processus complet à distance.

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Les détails du projet, visuels, prix, plans de paiement, rendements projetés et calendriers de livraison sont fournis par les promoteurs et peuvent être modifiés sans préavis. Les rendements locatifs projetés sont indicatifs uniquement, basés sur les données actuelles du marché et ne constituent pas une garantie de performance d'investissement. IBRA Properties ne garantit pas les rendements locatifs, la plus-value, ni les conditions futures du marché. Dubaï n'impose actuellement pas de taxe foncière annuelle ni d'impôt sur le revenu personnel sur les revenus locatifs ; les règles fiscales sont susceptibles d'évoluer. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et consulter un conseiller financier et juridique indépendant avant toute décision d'investissement.