Off-Plan · 2028

Inaura Residences

Downtown Dubai — Branded Residences

Inaura Residences, Arada ile MVRDV — dünyanın en ikonik yapılarından bazılarının mimarı olan Hollandalı mimarlık bürosu — arasındaki bir iş birliğinin ürünüdür. Downtown Dubai'nin kalbinde yer alan Inaura, AWE Path yaşam tarzını — Aktif, Wellness, Etkileşimli — somutlaştırıyor. Recovery Bathhouse'dan 32. kattaki Sky Lounge'a kadar her detay, hayattan fazlasını bekleyenler için tasarlanmış.

MVRDV Mimarisi: Ticari Bir Farklılaştırıcı

MVRDV'nin tasarım dili, Downtown Dubai silüetine kinetik bir enerji kazandırıyor. Yansıtıcı cephe gün içinde ışıkla dans ediyor; 32. kattaki Sky Lounge şehrin üzerinde süzülüyor. Bu kararlar yalnızca estetik değil — kira ve yeniden satış piyasalarında premium konumlanmayı zorunlu kılan ticari farklılaştırıcılar.

AWE Path Yaşam Tarzı

Inaura'nın programı üç sütuna dayanıyor: Aktif (Formative Fitness Stüdyosu, yoga, spor), Wellness (mineral havuzlu Sanctum Hamam, sirkadiyen spa) ve Etkileşimli (Sky Lounge restoranlar, 5–14. kat otel servisleri, sakin programlanmış deneyimler). Bu tam anlamıyla programlanmış bir yaşam tarzı ürünü — sıradan bir lüks rezidans değil.

Downtown Dubai — Burj Khalifa'ya 5 Dakika

Dubai Operası'na, Burj Khalifa'ya ve Dubai Mall'a beş dakika. Downtown'daki yeni rezidanslara yönelik kiralama talebi, 2022'den bu yana kurumsal yerleşimler ve Avrupa ve Asya pazarlarından yaşam tarzı göçü kaynaklı olarak yıllık %34 artış göstermiştir.

Arada'nın Başarı Sicili

Arada, sıfır gecikmeyle sekiz rekor kıran BAE topluluğunu teslim etmiş; inşaatlar ise fiyat segmentinde rakipsiz LEED sertifikalı yapılardır. Birleşik Krallık ve Avustralya pazarlarına genişlemesi, küresel hırslarını gerçekleştirme kredibilitesine sahip bir geliştiriciyi gösteriyor.

Diğer Arada projesi: Akala Residences DIFC — dünyanın ilk hassas wellness kulesi (AED 1,8M / yakl. 450.000 €). Resort marka yaşamı için: Palace Residences Dubai Hills. Sheikh Zayed Road'un en yüksek kulesi için: Sobha SkyParks, 108 kat.

€897K
Başlangıç Fiyatı
%8'e kadar
Tahmini Brüt Getiri
50/50
Ödeme Planı
1–6 Oda
Daire Tipleri

Key Features

MVRDV Mimarlık
LEED Gold Ön Sertifikalı
AWE Path Yaşam Tarzı
32. Katta Sky Lounge
İnaura Otel 5–14. Katlar
Sanctum Hamam
Formative Fitness Stüdyosu
Markalı Rezidanslar
Freehold · Dubai'de yıllık emlak vergisi yok
%8'e kadar tahmini brüt getiri
Burj Khalifa'ya Doğrudan Manzara
5 Dak. Dubai Mall

Investor Questions

Sıkça Sorulan Sorular

MVRDV, Rotterdam'daki Markthal ve New York'taki Google genel merkezi gibi projeleriyle dünya çapında tanınan Hollandalı bir mimarlık bürosudur. Katılımları, kira ve yeniden satış piyasalarında ölçülebilir bir prim yaratmaktadır. MVRDV'nin mimari prestiji ile Arada'nın teslimat güvenilirliğinin birleşimi, Inaura'yı Dubai'deki konvansiyonel lüks konut stokuyla kıyaslanması güç bir kategoriye yerleştiriyor.
AWE Path, Aktif, Wellness, Etkileşimli anlamına geliyor. Aktif: Formative Fitness Stüdyosu, yoga, çok amaçlı spor alanları. Wellness: mineral havuzlu Sanctum Hamam, sirkadiyen spa. Etkileşimli: 32. katta Sky Lounge restoranlar, 5–14. kat Inaura Otel servisleri, sakin programlanmış deneyimler.
Downtown'daki iyi konumlanmış yeni rezidanslar, %6,8–8,5 arasında tahmini brüt kira getirisi sağlıyor; kurumsal kiracılar ve yaşam tarzı göçmenleri bu talebi besliyor. MVRDV mimari farklılaştırması, karşılaştırılabilir dairelere kıyasla kira primi sağlaması bekleniyor. Bu rakamlar tahmindir.
Inaura Residences, 2028 teslimatı için planlanmaktadır. Başlangıç fiyatı AED 3,59M'dan (yakl. 900.000 € / 31,8M ₺). IBRA, her taahhütten önce her müşteri için birime özel nakit akışı modellemesi yapıyor.
Her ikisi de benzer premium yaşam tarzı kitlesine hitap eden Arada projeleridir. Akala Residences DIFC, LEED Gold ve WELL Silver çift sertifikalı wellness odaklı bir üründür; T4 2028 teslimi, AED 1,8M'dan. Inaura, mimari prestij ve AWE Path yaşam tarzı programlamasına odaklanıyor. IBRA, yatırım hedeflerinize göre her iki ürün için karşılaştırmalı analiz hazırlıyor.

Proje detayları, görseller, fiyatlandırma, ödeme planları, öngörülen getiriler ve teslim tarihleri geliştiriciler tarafından sağlanmakta olup önceden bildirimde bulunulmaksızın değiştirilebilir. Öngörülen kira getirileri yalnızca gösterge niteliğinde olup mevcut piyasa verilerine dayanmakta ve yatırım performansının garantisi niteliği taşımamaktadır. IBRA Properties kira getirilerini, sermaye değer artışını veya gelecekteki piyasa koşullarını garanti etmemektedir. Dubai şu anda yıllık konut mülk vergisi veya kira gelirleri üzerinden kişisel gelir vergisi uygulamamaktadır; vergi kuralları değişebilir. Yatırımcıların herhangi bir yatırım kararı vermeden önce bağımsız durum tespiti yapmaları ve bağımsız mali ve hukuki danışmanlık almaları tavsiye edilir.