Analiza e Tregut · June 2026

Dubai vs. Paris, Berlin & Londra: Krahasim i Kthimeve të Investimit 2026

1 Qershor 2026 · IBRA Properties

Pyetja që shumica e investitorëve evropianë i bëjnë IBRA para blerjes së parë në Dubai është e thjeshtë: pse Dubai në vend të blerjes në Paris, Berlin ose Londër? Rendiment bruto, rendiment neto, rritja e kapitalit, kostot e blerjes dhe barra tatimore vjetore — Dubai i kalon tregjet kryesore europiane në çdo metrikë të matshme kthimi.

Pyetje të Shpeshta

A janë rendimentet e pronës në Dubai vërtet më të larta?

Po, ndjeshëm. Rendimentet bruto të qirasë në zonat prime të Dubait (DIFC, Downtown, Dubai Hills) mesatarisht 7–9% kundrejt 3–5% në Paris dhe Londër. Pas taksave, hendeku zgjerohet pasi Dubai nuk ka tatim mbi të ardhurat nga qiraja.

Gati të modeloni skenarin tuaj të investimit?

IBRA prodhon modele të plota kthimi — rendimentet, rritjen e kapitalit, ndikimin tatimor, rrjedhën e parasë — para çdo angazhimi.

Rezervo Konsultë Falas →

Detajet e projektit, vizualet, çmimet, planet e pagesës, kthimet e parashikuara dhe afatet e përfundimit sigurohen nga zhvilluesit dhe mund të ndryshojnë pa njoftim paraprak. Rendimentet e parashikuara të qirasë janë vetëm tregues, bazuar në të dhënat aktuale të tregut dhe nuk përbëjnë garanci të performancës së investimit. IBRA Properties nuk garanton rendimentet e qirasë, vlerësimin e kapitalit, apo kushtet e ardhshme të tregut. Dubaji aktualisht nuk mbledh tatim vjetor mbi pronën rezidenciale apo tatim mbi të ardhurat personale nga qiraja; rregullat tatimore mund të ndryshojnë. Blerësit duhet të kryejnë hetim të pavarur dhe të kërkojnë këshillim të pavarur financiar dhe ligjor para çdo vendimi investimi.