Piyasa Analizi · June 2026

Dubai vs. Paris, Berlin & Londra: Gayrimenkul Yatırımı Getiri Karşılaştırması 2026

1 Haziran 2026 · IBRA Properties

Çoğu Avrupalı yatırımcının IBRA'ya ilk Dubai alımından önce sorduğu soru basittir: Neden Paris, Berlin veya Londra yerine Dubai? Cevap rakamlarda. Brüt getiri, net getiri, sermaye büyümesi, edinim maliyetleri ve yıllık vergi yükü — Dubai bu metriklerde Avrupa'nın büyük piyasalarını geride bırakmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular

Dubai'deki mülk getirileri gerçekten Paris veya Londra'dan daha mı yüksek?

Evet, önemli ölçüde. Dubai'nin prime bölgelerindeki brüt kira getirileri ortalama %7–9 iken, Paris ve Londra'da %3–5'tir. Vergi sonrası fark daha da belirginleşir çünkü Dubai'de kira gelirleri üzerinden gelir vergisi yoktur.

Dubai yatırım senaryonuzu modelleyin.

IBRA her taahhütten önce her müşteri için tam getiri modeli üretir — getiriler, sermaye büyümesi, vergi etkisi, ödeme planı nakit akışı.

Ücretsiz Görüşme Planla →

Proje detayları, görseller, fiyatlandırma, ödeme planları, öngörülen getiriler ve teslim tarihleri geliştiriciler tarafından sağlanmakta olup önceden bildirimde bulunulmaksızın değiştirilebilir. Öngörülen kira getirileri yalnızca gösterge niteliğinde olup mevcut piyasa verilerine dayanmakta ve yatırım performansının garantisi niteliği taşımamaktadır. IBRA Properties kira getirilerini, sermaye değer artışını veya gelecekteki piyasa koşullarını garanti etmemektedir. Dubai şu anda yıllık konut mülk vergisi veya kira gelirleri üzerinden kişisel gelir vergisi uygulamamaktadır; vergi kuralları değişebilir. Yatırımcıların herhangi bir yatırım kararı vermeden önce bağımsız durum tespiti yapmaları ve bağımsız mali ve hukuki danışmanlık almaları tavsiye edilir.